Centros Comerciales esperan nueva normativa de alquileres (2198975)

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Caracas, julio 17.- Propietarios e inquilinos de locales comerciales se encuentran en un limbo tras la incertidumbre que se ha generado por la necesidad de que la Superintendencia de Precios Justos regule c?mo se realizar? el aval?o de los inmuebles al costo de reposici?n, que ordena el art?culo 31 de la nueva Ley de Regulaci?n del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial.

As? lo inform? la Alianza Nacional de Protecci?n al Comerciante, en nota de prensa enviada a nuestra redacci?n.

Explic? que el m?todo de aval?o al costo de reposici?n es indispensable para conocer el valor de los inmuebles comerciales, necesario para ser aplicado a la f?rmula que fijar?a el monto del Canon de Arrendamiento Fijo (CAF), por el cual se han inclinado m?s del 78% de los propietarios e inquilinos de locales comerciales, encuestados durante los meses de junio y julio por varias empresas.

La nueva normativa establece que los contratos de arrendamiento deben ser autenticados por una Notar?a P?blica y sobre cada mensualidad los propietarios deben emitir una factura legal en la que aparezca expresado el impuesto al valor agregado (IVA), sin embargo, las notar?as se niegan a la autenticaci?n de nuevos contratos hasta tanto la Sundee regule c?mo se realizar? el aval?o de los locales comerciales. Otros puntos que est?n analizando los empresarios vinculados con el sector comercio es c?mo se van a adecuar varios art?culos del reglamento de la Ley del Trabajo a la actividad de los propietarios o arrendatarios de locales. Uno de los art?culos que podr?a ser revisado es el de la jornada laboral que implica dos d?as libres continuos. “Si hay cambios habr? m?s empleos”, dijo la fuente.

(Con prensa Consecomercio).

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