Sancionarán a personas que dispongan de terrenos ejidos en Montalbán sin autorización de la municipalidad

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Montalbán 26 marzo de 2015.- La Síndico y el Alcalde del municipio Montalbán durante rueda de prensa, informaron a la colectividad sobre las sanciones que se les aplicarán a las personas que dispongan de los terrenos que no le corresponden, las cuales están consagradas en la Ordenanza sobre Terrenos Ejidos y de Propiedad Municipal.

La Sindico Luzmar Molinas, explicó que los particulares que ocupan un terreno ejido dentro del municipio, no están en la facultad de arrendar, emitir alguna venta sobre bienhechurías, levantar títulos suplatorios o registrar sin una previa autorización; esto se debe a que esos terrenos son propiedad del municipio y, es el mismo cuando se arrenda, quien se reserva la primera opción, para nuevamente adquirir las bienhechurías que estén en el fomentadas, por lo que de lo único que es dueño el ocupante es de lo construido sobre el terreno.

De igual manera la ordenanza establece en cuanto a los parcelamientos, que no se permiten los mismos, por eso cuando las personas viven sobre terrenos ejidos arrendados, que poseen una gran extensión y proceden a realizar los parcelamientos, estarían disponiendo de propiedades ajenas, por lo que sin una permisología emitida por parte de la Alcaldía no pueden dividirlos, ni venderlos y mucho menos lucrarse de un espacio que no le corresponde.

Asimismo la síndico señaló que en el caso de que la persona que ocupe el referido terreno, incurre en las faltas ya nombradas, el estatuto ordena una sanción y además la municipalidad puede tomar el sitio, incluyendo las bienhechurías, a parte es el único que está en la facultad de darlo en arrendamiento a las personas que así lo hayan solicitado ante sindicatura municipal.

Cabe destacar que la sindicatura, representante legal del municipio, también lleva la parte catastral de la poligonal urbana, con respecto a ello Molinas resaltó que las personas que se encuentren en ésta condición deben dirigirse a sindicatura y realizar los trámites pertinentes, llenar los requisitos que a tal efecto se solicitan y los habitantes interesados en un terreno ejido pueden solicitarlo y dependiendo de la disponibilidad, se les otorgará o no el mismo.

Por otra parte, para los lugares que se encuentran fuera del casco central del municipio, existe otro tipo de regulación que está contemplada en la Ordenanza de Construcción, la cual está aún en proceso, pero de igual manera se rigen por la Dirección de Hacienda, puesto que allí deben pagar los impuestos, siempre y cuando cumplan con los requisitos exigidos para tal fin.

En relación a ello se informó a la comunidad todo lo que decretan las ordenanzas, para que con el pasar del tiempo se evite en gran parte, las sanciones que acarrean el faltar a las leyes del ayuntamiento.

En este sentido el alcalde Tulio Salvatierra, expresó su preocupación por la comercialización con los terrenos, por lo que recomendó a la colectividad actualizar su documentación como habitante de una propiedad ejida, asimismo recalcó que “la ordenanza está bajo un trabajo de reforma, por lo que los ciudadanos no deben sorprenderse cuando sean sancionados o multados por estar procediendo fuera de lo que rigen las leyes municipales”.

También alertó a los posibles compradores de dichos terrenos, que investiguen en los entes correspondiente la condición en que está lo que van comprar, debido a que pueden ser estafados.

 

 

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